2003〜2013年築, 専有面積80.76㎡〜100.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスリード帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
/ 姫松駅 徒歩3分
2008年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
73.3
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
6,851万円
75.5万円/㎡
5,613
6,439
7,264
8,090
AI査定結果
推定相場価格
6,851万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,439万円〜7,264万円
70.9万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月8日
エスリード帝塚山
5,890万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 90.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,890万円 | 64.9万円 | 2階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 5,480万円 | 60.4万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 5,480万円 | 60.4万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/09 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,680万円 | 55.4万円 | 1階 | 84.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 5,680万円 | 62.6万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,880万円 | 64.8万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,880万円 | 64.8万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 65.9万円 | 1階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 6,480万円 | 71.4万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 3,620万円 | 51.8万円 | 2階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,650万円 | 52.2万円 | 2階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 3,720万円 | 53.2万円 | 2階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 4,680万円 | 55.4万円 | 4階 | 84.48㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/15 | 5,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,180万円 | 68.1万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 57.8万円 | 4階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 7,780万円 | 65.1万円 | 5階 | 119.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 7,980万円 | 66.7万円 | 5階 | 119.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 5,890万円 | 64.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/18 | ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅7分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/30 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,499万円 | 51.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/03 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/26 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 5,990万円 | 59.4万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/05 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 69.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,880万円 | 79.2万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/14 | プロパレス北畠グラシオッソ 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 3,490万円 | 50.5万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ帝塚山1丁目 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅4分 | 5,390万円 | 71.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | ローレルコート阿倍野・三明町 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 天王寺駅6分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,900万円 | 70.6万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,350万円 | 71.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
あべのマルシェ西館
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 7分
1989年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造
あべのシャルム
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
メイツ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 7分
2013年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 北天下茶屋駅 徒歩 8分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
あべのポンテ
大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
地下鉄谷町線 / 天王寺駅 徒歩 4分
1995年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造